一、出租内容
（一）田横岛南侧部分养殖区海域
1.基本情况
田横岛南侧部分养殖区海域位于青岛市即墨区田横岛南侧国信海洋牧场筏式养殖区，海域2宗，面积396.174公顷（5942.61亩），附属物包含养殖筏架1700台，分东、西两区，其中东区700台，西区1000台；木质养殖船4艘，分别为鲁即渔养63011、鲁即渔养63012、鲁即渔养63997、鲁即渔养63998。目前状态：资产空置无占用；权属证明：有权属证明；资产瑕疵：无。
2.交易条件
租赁底价：¥110万元。
租 期：5年。第一年自合同签订之日起至2025年11月30日，第二年起自2025年12月1日至2026年11月30日，以此类推，合同截止日期为2029年11月30日。
合同押金：年租金的20%。
付款方式：年付。
（二）千里岩西侧底播养殖区海域
1.基本情况
千里岩西侧底播养殖区海域位于青岛市即墨区千里岩西侧国信海洋牧场底播养殖区，海域2宗，面积：1338.7776公顷（20081.664亩），附属物包括3艘木质养殖船，分别为鲁即渔养63992、鲁即渔养63993、鲁即渔养63995。目前状态：资产空置无占用；权属证明：有权属证明；资产瑕疵：无。
2.交易条件
租赁底价：¥110万元。
租 期：5年。合同履行起始时间以合同签订时间为准。
合同押金：50万元。
付款方式：年付。
说明：以上两项出租内容分别组织竞价，意向竞价人可以选择以上一项或两项进行竞价。
二、竞价人资格
1.竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有完全民事责任权利的自然人；
2.竞价人如为独立法人机构：竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；【竞价人须提供在上述网站查询的网页截图或打印件】。
竞价人如为自然人：竞价人未被列入中国执行信息网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信用服务栏目下的“失信被执行人”记录名单。【竞价人须提供在上述网站查询的网页截图或打印件】。
3.本项目不接受联合体竞投。
三、竞价公告及报名
竞价公告时间：2024年7月29日起至2024年8月2日上午9:00。
澄清截止时间：竞价人如对本出租竞价项目不明事项可于2024年8月1日上午11:30前提出澄清申请。
竞价报名截止时间：2024年8月1日17时00分前
竞价报名要求：
1.竞价人可通过电子邮箱或现场方式进行报名；
2.通过电子邮箱报名的，需在报名截止时间前将报名文件发送以下邮箱：yangxiaohui@qdgxjt.com
3.通过现场报名的，请于报名截止时间前前往青岛市即墨区蓝谷核心区滨海大道50号国信海创基地15楼经营管理部提报报名材料。
4.报名材料需包含以下内容：
①身份证明材料（法人机构提供营业执照原件及复印件自然人须携带身份证原件和复印件）。
②授权文件（法定代表人身份证明书原件，非法定代表人前来参加竞价会议的，提供法定代表人授权委托书原件；竞价代表人二代身份证原件及原件）。
③信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”查询的网页截图或打印件。
四、现场勘察
竞价人在竞价公告期内自行到标的物现场进行勘察，了解现状。
五、竞价保证金
竞价保证金为人民币壹万元（¥10000.00元），以单位名义进行竞价的竞价人须从本单位的基本账户以银行汇款或银行转账的方式提交（为便于核查，不接受现金存款及个人网银支付形式）；以自然人名义进行竞价的竞价人须从本人的账户以银行汇款或银行转账的方式提交，竞价保证金需在2024年8月1日17时00分前按照约定方式将保证金以银行汇款或银行转账的方式提交。汇款时必须注明项目简称“国信海洋牧场养殖海域租赁”，请汇入以下户名、开户银行、账号：
开户名称：青岛国信蓝色硅谷发展有限责任公司
账 号：3803021619200414674
开户银行：工行青岛市南第二支行
备注：提交资格文件时必须出示保证金缴纳凭证，未按规定提交竞价保证金的竞价人，将拒绝其参加竞价。
竞价人在竞价期间无违规情形的，在发布竞价结果公示后30日内退还未获成交候选资格竞价人的竞价保证金（无息退还）；成交候选人（指报价最高及报价次高的竞价人）的竞价保证金在承租方与出租方签订合同并支付合同租金押金后10个工作日内，由出租方退还（无息退还）。
竞价人缴纳竞价保证金后可联系获取竞价文件。
六、现场竞价
（一）现场竞价时间
1.田横岛南侧部分养殖区海域：2024年8月2日上午9时00分(北京时间)。
2.千里岩西侧底播养殖区海域：2024年8月2日上午10时00分(北京时间)。
（二）现场竞价地址
青岛市即墨区蓝谷核心区滨海大道50号国信海创基地12楼，如有更改另行通知。
备注：竞价人必须凭竞价保证金凭证、有效身份证明（法定代表人身份证明书原件，非法定代表人前来参加竞价会议的，提供法定代表人授权委托书原件；竞价代表人二代身份证原件；自然人须携带身份证原件和复印件）参加竞价会议，竞价人最多只能派2人参加本次竞价会议。
（三）加价幅度
每次加价不低于5000元的整倍数。
七、联系事项
出租人：青岛国信蓝色硅谷发展有限责任公司
地 址：青岛市即墨区蓝谷核心区滨海大道50号国信海创基地
联系人：沈先生
联系方式：13070884686
青岛国信蓝色硅谷发展有限责任公司
2024年7月29日
